Construire ou rénover une maison est pour la plupart des gens quelque chose qu’on fait qu’une fois dans la vie, qui implique beaucoup de temps et est considérablement cher. Engager les services d’un architecte devrait entrainer une maison spécifiquement adapté à vos besoins en ajoutant de la valeur et d’améliorer votre style de vie. Les bénéfices de ses services devraient dépasser de manière significative les frais payés.
Tout architecte devrait être plus qu’heureux de vous montrer des exemples de leur travail et de discuter de vos besoins et de vos idées avant de prendre une décision finale.
Avant votre architecte peut commencer à travailler, il ou elle aura besoin d’un briefing détaillé pour définir les espaces et les services dont vous avez besoin et aussi votre budget.
La phase de conception du projet comprendra la préparation des dessins/croquis préliminaires, des propositions pour l’utilisation du site et de la construction pour profiter au mieux du soleil etc, et l’agencement de base et la conception du bâtiment.
Une fois approuvée la conception sera développée. Il s’agira de considérer les règlements du PLU et les normes de l’assainissement et toutes autres réglementations spécifiques à votre terrain, par exemple si votre propriété est à proximité d’un monument historique ou dans une zone classée monument historique. Une fois finalisée, la demande, signée par le propriétaire, avec tous les plans sera soumise à la Mairie.
Votre architecte doit toujours agir comme un conseiller professionnel et fournir des informations et des conseils impartiaux sur la façon de proceeder en respectant certaines informations.
Nos frais
Selon le type et la complexité du projet chaque projet est jugé sur ses propres mérites et il y a un certain nombre d’options pour calculer no frais dépendant de :
- L’étendue des services et compétences spécialisées de l’architecte
- La taille et la complexité du projet et des exigences spécifiques du projet
- Travaux de bâtiments existants (rénovation et extension) qui demanderont plus de temps.
- La restauration et la conservation des bâtiments historiques classés peuvent être très complexes et les frais peuvent être proportionnellement plus élevé.
En général les frais sont cités comme:
- Un pourcentage du coût final des travaux
- Un montant forfaitaire
- Tarif horaire
Le bureau est situé à Dinan et réalise des projets variés dans toute la Bretagne et une partie de la Normandie. Ci-dessous quelques exemples récents.